một thành phố sinh thái thông minh là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm đến khi bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Với quy mô gần 1.000ha, được bao quanh co bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho 1 đại thành phố ven sông.
Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo sắp đặt các hạng mục gắn chặt có địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Với hơn 30km tuyến phố sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế bỗng nhiên này được nhà tăng trưởng tôn trọng trong quá trình tăng trưởng. Những căn biệt thự, nhà phố đều hướng trọng tâm ra hệ thống sông, rạch rộng rãi, tạo ko gian khoáng đãng, trong lành.
Tận dụng lợi thế sông nước, nhà lớn mạnh Novaland cho vun đắp hệ thống luôn thể ích nhiều như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng to, trục đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở thành điểm đặc sắc làm nâng cao giá trị sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.
có Novaland những mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa ầm ĩ khói bụi và được thu giãn trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.
 |
| Bến du thuyền - 1 trong những "tiện ích mặt nước" sang trọng tại Aqua City. Ảnh: NVL |
chia sẻ thêm về định hướng phát triển của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình thành phố bên sông giàu tiềm năng lớn mạnh ở Việt Nam. Bởi xu thế chọn mua nhà sắp sông nước vốn xuất hành từ quan điểm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước không chỉ mang đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.
Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ được hưởng phổ biến loại ion sở hữu lợi, sở hữu khả năng thanh lọc ko khí cao, thành ra cư dân sẽ thừa hưởng thụ môi trường sống xanh cùng bầu không khí trong lành khoáng đãng, phải chăng cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phường thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch nói chung.
Trên toàn cầu, mô phỏng thành phố, thị thành ven sông cũng lớn mạnh mạnh các năm gần đây. Chẳng phải tự dưng, các đô thị lớn đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, điển hình như London (Anh) sở hữu sông Thames hay Paris sở hữu sông Seine...
dò la mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thanh bình Dương đang trong giai đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của những DA thành thị ven sông. Những DA bất động sản ven sông càng ngày càng trở nên hấp dẫn nhà đầu cơ ở phân khúc tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.
tuy nhiên, thị thành bên sông còn hấp dẫn nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời lớn. 1 Quy luật bất thành văn tại các thị thành lớn là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn sở hữu giá cao hơn các vùng lân cận.
 |
| Phối cảnh những vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL |
Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thành phố to trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn với sức hút nhất quyết. Khảo sát thực tiễn của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu thị thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông với giá chênh 300-500 triệu đồng so mang thời kỳ đầu. Cái sản phẩm vi la, nhà phố cạnh sông mang mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so với chi phí những căn khác cùng DA ko mang view sông.
1 chuyên gia trong lĩnh vực Phân tích, để có 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, Anh chị em nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền của sản phẩm so với các khu vực lân cận, thậm chí mang phổ thông trường hợp lên gấp đôi.
No comments:
Post a Comment